小林駅 ファミリープラザ宝塚D棟

ファミリープラザ宝塚D棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ファミリープラザ宝塚D棟
住所	兵庫県宝塚市高司4丁目4-7-1
築年数	1983年（昭和58年）7月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩19分【ルートマップはこちら】
小学校	高司小学校　1分　80m 【ルートマップはこちら】
中学校	高司中学校　6分 480m 【ルートマップはこちら】
総戸数	229戸（A～D棟）
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	（株）長谷川工務店
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	工業地域

富澤コメント

ファミリープラザ宝塚D棟は、阪急今津線「仁川」駅から北東へバス乗車約8分、宝塚市高司四丁目にある総戸数229戸の大規模マンションです。工業地域に指定されたエリアに位置していますが、周辺には住宅が多く、倉庫や工場も点在しています。敷地南側には阪神競馬場、東側には高司小学校が隣接し、敷地南側と西側は公園に面しているため、緑を身近に感じられる住環境です。

約10,000㎡の広々とした敷地にはA棟からD棟までの4棟がゆとりをもって配置され、このD棟は最も南側に位置する住棟です。バルコニー前面には公園が広がり、開放感のある眺望が魅力です。外観は吹付仕上げで、落ち着いた印象。なお、ペットの飼育はできません。

教育施設は「高司小学校」まで徒歩約1分、「高司中学校」まで徒歩約9分、「宝塚さくら保育園」まで徒歩約10分、「一里山幼稚園」まで徒歩約18分と、子育て世帯にも安心の環境です。買い物は「業務スーパー宝塚仁川店」まで徒歩約12分、「サンディ宝塚小林店」まで徒歩約14分。さらに、河川敷に公園やグラウンドが整備された武庫川へも徒歩約7分で、散歩やジョギング、休日のリフレッシュにも適した環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、公園に面した開放感と子育てのしやすい住環境です。**小学校がすぐ隣にあり、公園や武庫川も徒歩圏内のため、お子さまがいるご家庭には特に魅力的な立地といえます。大規模マンションならではのゆとりある敷地計画も、このマンションの大きな魅力だと思います。