ファミリープラザ宝塚A棟
当マンションの間取り一例
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- 2026年の成約 2F・3LDK・72.0㎡
- 2024年の成約 3F・3LDK・72.0㎡
- 2023年の成約 2F・3LDK・59.7㎡
- 2020年の成約 1F・4LDK・72.0㎡
- 2019年の成約 5F・3LDK+S・72.0㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ファミリープラザ宝塚A棟 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7-1 |
| 築年数 | 1983年（昭和58年）7月 |
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅 徒歩19分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 高司小学校 1分 80m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 高司中学校 6分 480m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 229戸（A～D棟） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上6階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 分譲会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 工業地域 |
富澤コメント
ファミリープラザ宝塚A棟は、阪急今津線「仁川」駅から北東へバス乗車約11分、長谷川工務店分譲、総戸数229戸の大規模マンションです。
徒歩約5分のバス停からは阪急今津線「逆瀬川」駅・「仁川」駅、阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅方面へアクセスでき、本数も比較的多いため、自転車とバスを組み合わせた移動にも便利な立地です。
周辺は工業地域に指定されていますが、マンションや一戸建て、工場などが共存する街並みが広がっています。
一方で、徒歩約7分には緑豊かな武庫川が流れ、自然も身近に感じられる住環境です。
敷地南側には阪神競馬場、東側には道路を挟んで高司小学校があり、すぐ近くには2つの公園も整備されています。
約10,000㎡の広い敷地にはA棟からD棟まで全4棟がゆとりをもって配置されており、開放感のある住環境が魅力です。
A棟は敷地の最も西側に位置し、建物は外壁吹付仕上げ。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は高司小学校・高司中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の環境です。
また、「業務スーパー宝塚仁川店」や「サンディ宝塚小林店」などの買い物施設も利用しやすく、日常生活の利便性も確保されています。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、229戸の大規模マンションならではのゆとりある敷地計画と、教育施設・公園・武庫川が身近に揃う住環境です。
**バス利用を前提とした立地ではありますが、生活施設が充実しており、子育て世帯や自然を身近に感じながら暮らしたい方にもおすすめできるマンションだと思います。
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