宝塚駅 ローズハイツ宝塚

ローズハイツ宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2026年の成約　2F・3LDK・74.97㎡
2025年の成約　3F・3LDK・66.64㎡
2024年の成約　6F・3LDK+S・74.97㎡
2024年の成約　12F・2LDK+S・66.64㎡
2024年の成約　6F・2LDK+S・74.97㎡

成約価格や相場など知りたい方は
下記よりお問い合わせ下さい

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ローズハイツ宝塚
住所	兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
築年数	1981年（昭和56年）6月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩1分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	165戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上12階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理㈱
分譲会社	スミトー建設㈱
施工会社	東海興業㈱
用途地域	商業地域

富澤コメント

ローズハイツ宝塚は、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約1分、宝塚市栄町二丁目に建つ総戸数165戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約2分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性に優れた立地です。
駅からはほぼ平坦な道のりでアクセスでき、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な環境が整っています。

周辺は駅前の商業地域で、マンションや商業施設が建ち並ぶ利便性の高いエリアです。
敷地の南側には武庫川が流れ、開放感のある景観が広がります。
また、桜の名所として知られる「花のみち」へ徒歩約4分、「宝塚大劇場」へ徒歩約8分と、宝塚を代表する文化や自然を身近に感じられるロケーションも魅力です。

建物は落ち着いた吹付仕上げの外観で、エントランスにはオートロックを設置。駐車場出入口にはロボットゲートを採用し、防犯性にも配慮されています。なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には教育施設や生活利便施設が充実しており、「まねき屋宝塚店」や「阪急百貨店宝塚阪急」をはじめ、日常のお買い物にも便利です。
また、「宝塚駅前サービスステーション」も徒歩約2分と、行政手続きなどにも利用しやすい住環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩1分という抜群の利便性と、武庫川や花のみちを身近に感じられるロケーションです。
駅前ならではの便利さに加え、宝塚らしい自然や街並みも日常の中で楽しめるため、利便性と住環境のバランスに優れたマンションだと思います。