宝塚駅 リーデンススクエア宝塚リバージュ

リーデンススクエア宝塚リバージュ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2026年の成約　8F・3LDK・76.69㎡
2026年の成約　12F・3LDK・77.83㎡
2025年の成約　3F・3LDK・85.62㎡
2025年の成約　12F・4LDK・92.22㎡
2024年の成約　8F・4LDK・100.11㎡

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要チェックポイント

物件の概要

物件名	リーデンススクエア宝塚リバージュ
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
築年数	2003年（平成15年）2月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	136戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
分譲会社	藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発
施工会社	（株）フジタ
用途地域	商業地域

富澤コメント

リーデンススクエア宝塚リバージュは、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約5分、宝塚市栄町三丁目に建つ総戸数136戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約5分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅からはほぼ平坦な道のりでアクセスでき、通勤・通学にも便利な環境が整っています。

周辺は商業地域に指定され、マンションを中心とした住宅街が広がるエリアです。
武庫川沿いに位置し、川辺の開放感や四季折々の景色を身近に感じられる住環境が魅力です。
徒歩圏内には商業施設が充実しているほか、国道176号線にも出やすく、車での移動にも便利なロケーションです。

建物は14階建てで、ゆるやかなアールを描くフォルムが印象的なデザインです。
外観は落ち着いたタイル貼りで、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置。
日々の暮らしの快適性と防犯性にも配慮されています。なお、ペットの飼育が可能（管理規約による一定の制限あり）となっています。

徒歩圏内には教育施設や生活利便施設も充実しており、「阪急百貨店宝塚阪急」や「まねき屋宝塚店」などで日常のお買い物ができます。
また、「宝塚駅前サービスステーション」も近く、利便性の高い住環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩5分の利便性と、武庫川沿いの開放感を兼ね備えていることです。
駅前の便利さを享受しながら、散歩やジョギングを楽しめる自然環境も身近にあり、都市の利便性と潤いある暮らしを両立できるマンションだと思います。