宝塚駅 ユニベール宝塚

ユニベール宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ユニベール宝塚
住所	兵庫県宝塚市川面5丁目10-25
築年数	1989年（平成1年）11月
交通	「宝塚」駅　徒歩1分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
総戸数	95戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）東急コミュニティー
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	東急建設（株）
用途地域	近隣商業地域

富澤コメント

ユニベール宝塚は、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩約1分、宝塚市川面五丁目に建つ総戸数95戸のマンションです。

兵庫県住宅供給公社が分譲し、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へも徒歩約2分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性に優れた立地です。
JR宝塚駅とは直結しており、天候を気にせずアクセスできる点も魅力です。

周辺は駅前の商業エリアで、飲食店や商業施設、銀行、郵便局など生活利便施設が充実しています。
すぐ南側には国道176号線が通り、車での移動にも便利なロケーションです。
駅前ならではの利便性を享受しながら快適な暮らしを送ることができます。

建物は13階建てで、ホワイト系タイル貼りの明るい外観が特徴です。
南向き棟と南東向き棟で構成され、南向き棟の前面にはJR福知山線が通っています。
エントランスにはオートロックを設置し、防犯面にも配慮されています。
施工は東急建設株式会社です。

また、敷地の東・北・西側が道路に面した三方角地となっており、開放感のある敷地計画が採用されています。
敷地内にはオープンスペースも設けられています。

徒歩圏内には教育施設や生活利便施設も充実しており、「エキマルシェ宝塚」「まねき屋宝塚店」「阪急百貨店宝塚阪急」などが利用できます。
また、「宝塚駅前サービスステーション」や「花のみち」も近く、日々の暮らしを快適に支えてくれる環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、JR宝塚駅徒歩1分・駅直結という抜群の利便性です。
電車での移動が多い方には非常に便利な立地で、商業施設も身近に揃っています。
交通アクセスを最優先に考える方には、宝塚エリアでも特に魅力の大きいマンションだと思います。