清荒神駅 テイジン宝塚リッツハウスA棟

テイジン宝塚リッツハウスA棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	テイジン宝塚リッツハウスA棟
住所	兵庫県宝塚市川面4丁目1-82
築年数	1981年（昭和56年）3月
交通	阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校 4分 320m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	44戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）ティエスコミュニティー
分譲会社	帝人殖産（株）
施工会社	戸田建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

テイジン宝塚リッツハウスA棟は、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約8分、川面四丁目に建つ総戸数44戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約10分、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へ徒歩約11分と、3駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅からは一部坂道がありますが、高台ならではの落ち着いた住環境が魅力となっています。

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、低層マンションや一戸建てが建ち並ぶ緑豊かなエリアです。
南斜面に位置する雛壇型のマンションのため、採光や通風にも恵まれています。
木々の多い街並みが広がり、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる環境です。
また、「宝塚大劇場」や「花のみち」も徒歩圏内にあり、散策を楽しめるロケーションとなっています。

建物は落ち着いた吹付仕上げの外観で、低層住宅街に調和した佇まいです。
エレベーターは設置されていませんが、雛壇立地を活かした開放感のある住環境が特徴です。
なお、ペットの飼育も可能（諸条件あり）となっています。

徒歩圏内には教育施設やスーパー、図書館、医療機関など生活利便施設が充実しており、「コープミニ清荒神」や「まねき屋宝塚店」など毎日のお買い物にも便利です。
駅前の利便性と静かな住環境をバランスよく享受できる点も魅力です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台の雛壇立地による開放感と、宝塚らしい緑豊かな住環境です。駅徒歩圏でありながら、自然を身近に感じられ、「花のみち」や「宝塚大劇場」も気軽に訪れることができます。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。