宝塚駅 ソリオ1東館

ソリオ1東館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ソリオ1東館
住所	兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1
築年数	1993年（平成5年）4月
交通	「宝塚」駅　徒歩2分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	131戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	ソリオ宝塚都市開発（株）
分譲会社	宝塚市
施工会社	（株）大林組、東急建設（株）、住友建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

ソリオ宝塚1東館は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約2分、栄町二丁目に建つ総戸数131戸のマンションです。JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約3分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性に優れた立地です。

駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な環境が整っています。
周辺は駅前の商業地域に位置し、店舗や商業施設が建ち並ぶ宝塚の中心エリアです。

南側には武庫川が流れ、東側には「宝塚大劇場」へ続く「花のみち」が広がるなど、宝塚らしい街並みを身近に感じながら暮らせます。
徒歩圏内には買い物施設や公共施設も充実し、利便性の高い住環境が魅力です。
また、国道176号線にも近く、お車での移動にも便利です。

建物は15階建てで、西館・東館の2棟構成。
本物件は敷地東側に建つ東館です。左右対称の雁行設計を採用し、茶系タイル貼りの落ち着いた外観が特徴です。
全戸南向きの住戸配置となっており、採光にも配慮されています。

棟内には店舗部分があり、エントランスにはオートロックを設置しています。
教育施設や商業施設も徒歩圏内に充実しており、「阪急百貨店宝塚阪急」や「まねき屋宝塚店」など日常のお買い物にも便利です。

また、「宝塚駅前サービスステーション」や「宝塚大劇場」も身近にあり、宝塚ならではの利便性と文化を日常の中で楽しめるロケーションとなっています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩2〜3分という優れたアクセスと、「花のみち」や宝塚大劇場を身近に感じられる立地です。
交通・買い物・文化施設が徒歩圏内に揃い、宝塚らしい暮らしを満喫できる環境は、このエリアならではの大きな魅力だと思います。