ザ・パークハウス宝塚
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2026年の成約 10F・3LDK・67.81㎡
- 2026年の成約 5F・3LDK・72.41㎡
- 2025年の成約 6F・3LDK・73.05㎡
- 2024年の成約 11F・3LDK+S・72.41㎡
- 2024年の成約 12F・3LDK・83.22㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ザ・パークハウス宝塚 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-2 |
| 築年数 | 2018年（平成30年）1月 |
| 交通 | 「宝塚」駅 徒歩8分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 宝塚小学校 19分 1520m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 御殿山中学校 23分 1840m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、三菱倉庫（株） |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 用途地域 | 商業地域 |
富澤コメント
ザ・パークハウス宝塚は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約8分、栄町三丁目に建つ総戸数164戸のマンションです。
三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社による分譲で、JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約8分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学や買い物にも便利な住環境が整っています。
周辺は商業地域に指定され、武庫川や一後川に近い開放感のあるエリアです。
徒歩圏内には商業施設や公共施設が充実しており、日々の暮らしに便利な環境が広がっています。
また、武庫川越しには六甲山系の山並みを望み、都市の利便性と自然の潤いをあわせ持つロケーションが魅力です。
建物は15階建て、東向きと南向きの2棟構成で、アウトポール設計を採用。プライバシー性や居住性にも配慮された設計となっています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性も充実。敷地内には88台分の駐車場が確保されており、ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）です。
教育施設や買い物施設も徒歩圏内に揃い、「宝塚ソリオ」や「宝塚ホテル」、「宝塚大劇場」など、宝塚を代表するスポットも生活圏となります。
駅前の利便性を享受しながら、武庫川沿いの散策なども気軽に楽しめる住環境です。
私がこのマンションで魅力を感じるのは、三菱地所レジデンス分譲ならではの安心感と、駅徒歩8分という利便性、そして武庫川に近い開放感を兼ね備えている点です。
総戸数164戸のスケールメリットもあり、設備や管理面への期待も高いマンションです。
利便性・ブランド・住環境のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。
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