メロディーハイム宝塚
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2023年の成約 8F・2LDK・91.69㎡
- 2021年の成約 2F・3LDK・82.07㎡
- 2018年の成約 7F・3LDK・90.53㎡
- 2016年の成約 4F・3LDK・82.07㎡
- 2015年の成約 5F・3LDK・90.53㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | メロディーハイム宝塚 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市梅野町4-19 |
| 築年数 | 1997年（平成9年）2月 |
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 宝塚第一小学校 12分 960m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 光ガ丘中学校 28分 2240m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上10階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ（株） |
| 分譲会社 | 近藤産業（株） |
| 施工会社 | 不動建設（株） |
| 用途地域 | 商業地域 |
富澤コメント
メロディーハイム宝塚は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約5分、梅野町に建つ総戸数33戸のマンションです。
阪急宝塚線「宝塚」駅やJR福知山線「宝塚」駅も徒歩圏内にあり、3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤や通学、お買い物も快適に行えます。
周辺はマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅エリアでありながら、商業施設も充実した暮らしやすい環境です。
建物はタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックを備え、防犯面にも配慮されています。
総戸数33戸と程よい規模感で、落ち着いた住環境が魅力です。
なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内にはスーパーや学校、幼稚園など生活に必要な施設が揃い、日々の暮らしに便利な立地です。
また、春には桜が美しい花のみちや宝塚大劇場も徒歩圏内にあり、宝塚らしい景観や文化を身近に感じながら暮らすことができます。
私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅近ならではの利便性と、宝塚らしい街並みを気軽に楽しめるロケーションです。
派手な共用施設を備えたマンションではありませんが、その分、日常生活の利便性と暮らしやすさを重視したい方には、とてもバランスの良いマンションだと思います。
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