宝塚南口駅 プラネスーペリア宝塚

プラネスーペリア宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	プラネスーペリア宝塚
住所	兵庫県宝塚市南口2丁目5-24
築年数	2005年（平成17年）1月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩2分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校 8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
総戸数	62戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上●階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	新星和不動産（株）
施工会社	戸田建設（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域近隣商業地域

富澤コメント

プラネスーペリア宝塚は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約2分、南口二丁目に建つ総戸数62戸のマンションです。

阪急・JR・今津線の3沿線が利用でき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。
駅前の利便性に加え、「宝塚大劇場」や「花のみち」など宝塚を代表するスポットも徒歩圏内にあり、宝塚らしい暮らしを満喫できる環境が整っています。

建物はフルフラット・アウトポール設計を採用し、逆梁工法やハイサッシによる開放感のある住空間が特徴です。
柱には溶接閉鎖型帯筋、戸境壁約200mm、床スラブ200mm以上、北面にはペアガラスを採用するなど、建物性能にも配慮されています。住宅性能評価書を取得している点も安心材料の一つです。
エントランスにはTVモニター付きオートロックと宅配ボックスを備え、ホテルライクなロビーラウンジも設けられています。

隣接地には住民専用の「すみれ公園（自主管理公園）」があり、ゆとりある住環境を演出しています。
なお、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）。
徒歩圏内にはスーパーや百貨店、小学校など生活利便施設が揃い、日々の暮らしに不便を感じることは少ないでしょう。
駅近でありながら、武庫川や花のみちなど自然や景観も身近に感じられる、バランスの良い住環境です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩2分という利便性だけでなく、建物の基本性能や共用空間までしっかりこだわって造られている点です。
住み心地と資産価値の両方を重視したい方にも、安心しておすすめできるマンションだと思います。