小林駅 ローレルハイツ宝塚1号棟

ローレルハイツ宝塚1号棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ローレルハイツ宝塚1号棟
住所	兵庫県宝塚市亀井町10-63
築年数	1973年（昭和48年）3月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩15分【ルートマップはこちら】
小学校	末成小学校　 1分　80m 【ルートマップはこちら】
中学校	高司中学校　8分 640m 【ルートマップはこちら】
総戸数	178戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ
分譲会社	スミトーハウジング（株）
施工会社	東海興業（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ローレルハイツ宝塚1号棟は、阪急今津線「小林」駅から北東へ徒歩約15分、宝塚市亀井町に建つ総戸数281戸の大規模マンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
一部に工場もありますが、住環境との調和が図られています。
徒歩約10分には、テニスコートやサイクリングロードが整備された武庫川河川敷があり、散歩やジョギングなども気軽に楽しめる自然豊かな環境です。
また、教育施設や買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい立地となっています。
約8,500㎡のゆとりある敷地には1号棟と2号棟が配置され、今回の1号棟は南側に位置しています。

建物は外壁吹付仕上げで、大規模マンションならではのゆとりある敷地計画が魅力です。
なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「万代逆瀬川店」「サンディ宝塚小林店」「イズミヤ小林店」など複数のスーパーがあり、毎日の買い物にも便利です。
また、「武庫川」へ徒歩約7分、「宝塚市役所」へ徒歩約11分、「末広中央公園」へ徒歩約12分、「西図書館」へ徒歩約13分と、公園や公共施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、大規模マンションならではのゆとりある敷地と、生活利便性の高さです。
**教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実し、武庫川河川敷も身近にあるため、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代におすすめできるマンションだと思います。