宝塚駅 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館

ラ・ビスタ宝塚
ウエストウイング1番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1
築年数	1991年（平成3年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩34分【ルートマップはこちら】
小学校	すみれガ丘小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
総戸数	243戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	宝塚開発（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約8分、宝塚市すみれガ丘二丁目にある総戸数525戸の大規模マンションです。

ラ・ビスタシリーズを代表するマンションの一つで、第一種中高層住居専用地域に指定された自然豊かな住宅街に位置しています。
駅までは坂道が続きますが、徒歩約5分のバス停から阪急・JR「宝塚」駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。
周辺には幼稚園や小学校、スーパー、公園などが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
約51,400㎡の広大な敷地には、東から1番館・2番館・3番館の3棟がゆったりと配置されています。

この1番館は東側に位置し、「すみれガ丘中央公園」に隣接。建物は15階建てで、東向き棟と南向き棟をL字型に配置しています。
外観はブラウン系のタイル貼りで、敷地北側には自走式駐車場を設置。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備えています。
施工は株式会社長谷工コーポレーション。敷地南側は緑豊かな斜面地となっており、高台ならではの開放感が味わえます。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による制限あり）。

教育施設は「すみれガ丘小学校」まで徒歩約10分、「御殿山中学校」まで徒歩約17分、「すみれ幼稚園」まで徒歩約13分、「御殿山あゆみ保育園」まで徒歩約19分です。
日常の買い物は「コープミニすみれガ丘」まで徒歩約5分と便利で、「すみれガ丘中央公園」へは徒歩約1分と、身近に自然を感じながら暮らせる環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、ラ・ビスタを代表するスケール感と、公園に隣接したゆとりある住環境です。
**約51,400㎡もの広大な敷地にゆったりと建物が配置され、高台ならではの開放感と豊かな緑を日常的に楽しめます。
子育て世帯はもちろん、自然に囲まれた落ち着いた暮らしを希望される方にもおすすめできるマンションです。