小林駅 プレジデント宝塚

プレジデント宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	プレジデント宝塚
住所	兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
築年数	1975年（昭和50年）1月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩2分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	68戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	ライフサポート西洋（株）
分譲会社	（株）山善
施工会社	（株）島藤建設
用途地域	近隣商業地域

富澤コメント

プレジデント宝塚は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約2分、宝塚市小林二丁目に建つ総戸数68戸、株式会社山善分譲のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺はマンションや一戸建てに加え、店舗や事務所が建ち並ぶ駅前の商業エリアです。交通利便性に優れ、毎日の暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
敷地東側は商店が並ぶ穏やかな通りに面しており、買い物や日常生活に便利な住環境です。
駅近でありながら、生活利便施設が充実したバランスの良い立地が魅力となっています。

建物は7階建てで、外観は吹付仕上げ。施工は株式会社島藤建設が手掛けています。
敷地中央には中庭が設けられており、住まいにゆとりと開放感をもたらしています。
総戸数68戸の程よい規模で、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。
徒歩圏内には「フレスコ小林店」や「イズミヤ小林店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市立西図書館」も徒歩約3分の距離にあり、公共施設も身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小林駅徒歩2分という高い利便性と、中庭のあるゆとりある住環境です。
**駅前の便利さを享受しながら、買い物施設や公共施設も身近に揃っており、通勤・通学のしやすさと暮らしやすさの両方を重視する方におすすめできるマンションだと思います。