小林駅 ネオ・ディ宝塚

ネオ・ディ宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ネオ・ディ宝塚
住所	兵庫県宝塚市小林5丁目3-19
築年数	1997年（平成9年）4月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　2分 160m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	31戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	ネオ・コミュニティー（株）
施工会社	（株）新井組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ネオ・ディ宝塚は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約5分、宝塚市小林五丁目に建つ総戸数31戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
北側には「良元小学校」と「良元幼稚園」、南側には「宝塚さくらんぼ保育園」があり、中学校を除く教育施設が徒歩圏内に揃っています。
子育て世帯にも暮らしやすい住環境で、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も身近に充実しており、毎日の生活に便利な立地です。

建物は外観にタイル貼りを採用し、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性に配慮された設備が整っています。
総戸数31戸の程よい規模で、落ち着いた住環境も魅力です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「イズミヤ小林店」「サンディ宝塚小林店」「フレスコ小林店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市立西図書館」も徒歩約4分の距離にあり、暮らしを支える公共施設も身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小林駅徒歩5分という利便性と、教育施設が充実した子育てしやすい住環境です。
**買い物施設や図書館も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしやすさを重視する方や、子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。