中山観音駅 ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
住所	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目18-2
築年数	1986年（昭和61年）2月
交通	阪急宝塚線「中山観音」駅　徒歩28分【ルートマップはこちら】
小学校	中山台小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	中山五月台中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	249戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）浪速管理
分譲会社	クラレ不動産（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟は、阪急宝塚線「中山観音」駅からバス乗車約12分、宝塚市中山桜台六丁目に建つクラレ不動産株式会社分譲、総戸数187戸のマンションです。

徒歩約4分（約320m）の場所にバス停があり、「中山観音」駅へ本数の多いバスが運行しているため、駅へのアクセスも良好です。
長尾連山の中腹に開発されたニュータウン内に位置し、駅までの道のりは急勾配の坂道となりますが、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された区画整理された住宅街です。
高低差約200mの高台にあり、周囲は山林に囲まれた自然豊かな環境が広がっています。
敷地のすぐ南西側には「中山中央公園」があり、お子さまの遊び場や散歩コースとして利用しやすい環境です。
また、徒歩圏内には教育施設やスーパー、公共施設が揃い、ニュータウンならではの暮らしやすさも魅力です。

建物は14階建てで、全戸南東向き。外壁は吹付仕上げで、施工は株式会社長谷川工務店です。
南側は道路に面しており、前棟との距離も確保されているため、開放感のある住環境となっています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープ中山台」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「中山中央公園」へ徒歩約4分、「中山台分室（図書館）」へ徒歩約9分、「中山台サービスステーション」へ徒歩約14分と、公共施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの開放感と、自然豊かなニュータウンの住環境です。
**全戸南東向きで明るい住戸配置に加え、公園や教育施設、買い物施設が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯はもちろん、自然を身近に感じながらゆったりと暮らしたい方にもおすすめできるマンションだと思います。