仁川駅 ワコーレ仁川ザ・レジデンス

ワコーレ仁川ザ・レジデンス

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ワコーレ仁川ザ・レジデンス
住所	兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41
築年数	2016年（平成28年）6月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩7分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	36戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	和田興産（株）
施工会社	（株）ハンシン建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ワコーレ仁川ザ・レジデンスは、阪急今津線「仁川」駅から徒歩約6分、宝塚市仁川北二丁目に建つ和田興産株式会社分譲、総戸数36戸のマンションです。

周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションと一戸建てが調和する落ち着いた住宅街。
敷地の南側には小仁川、北側には阪神競馬場があり、自然と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。
徒歩圏内にはスーパーや公共施設が揃い、阪神競馬場の公園エリアは平日に一般開放されるため、お子さまの遊び場や散歩コースとしても利用できます。
また、小仁川沿いには遊歩道が整備され、水辺の景色を楽しみながらウォーキングを楽しめる環境です。

建物は8階建てで、外壁は落ち着いたタイル貼り。南向きと西向きの2棟構成となっており、南向き住戸のバルコニー前には小仁川が流れ、開放感のある眺望が広がります。
エントランスは敷地南側、駐車場出入口は敷地北側に配置された歩車分離設計を採用。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備えています。
施工は株式会社ハンシン建設。
なお、ペットの飼育が可能で、敷地内にはペット足洗い場も設けられています（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープ仁川」へ徒歩約6分、「阪急オアシス仁川店」へ徒歩約9分と、日々の買い物にも便利です。
また、「仁川駅前サービスステーション」へ徒歩約5分と、行政サービスも利用しやすい環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小仁川を望む開放感のある住環境と、ペットとの暮らしに配慮された設備です。
**歩車分離設計やペット足洗い場など、安全性や快適性にも配慮されており、自然を身近に感じながら便利に暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。