仁川駅 ルジェンテ・リベル仁川A棟

ルジェンテ・リベル仁川A棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ルジェンテ・リベル仁川A棟
住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-46
築年数	1998年（平成10年）7月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩7分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　16分　1280m 【ルートマップはこちら】
総戸数	20戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上4階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本ハウズイング（株）
分譲会社	東急リバブル（株）
施工会社	（株）竹中工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ルジェンテ・リベル仁川A棟は、阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩約8分、宝塚市仁川高台一丁目に建つ東急リバブル株式会社分譲、総戸数20戸のマンションです。

周辺には弁天池があり、第一種低層住居専用地域に指定された一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。
駅までの道のりはほぼ平坦で、小学校やスーパー、公共施設も徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。
緑豊かな住環境に恵まれ、弁天池周辺の遊歩道では四季折々の自然を感じながら散歩やウォーキングを楽しめます。
駅へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、バランスの良いロケーションです。

建物は低層4階建てで、ブラウン系タイル貼りの落ち着いた外観。全戸南向きに配置され、明るく開放的な住空間が魅力です。
東急リバブル株式会社により1棟まるごとリノベーションが行われ、新築完成後に賃貸として利用されていた建物を取得し、区分所有マンションとして販売された特徴的な経緯を持ちます。
施工は株式会社竹中工務店。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、棟内にはエレベーターも設置されています。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「阪急オアシス仁川店」や「コープ仁川」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「仁川駅前サービスステーション」へ徒歩約10分、「競馬場前の桜並木」へ徒歩約12分、「阪神競馬場」へ徒歩約16分と、自然やレジャー施設も身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約8分という利便性と、一棟リノベーションという希少な成り立ちです。
**全戸南向きの明るい住戸配置に加え、竹中工務店施工、ペット飼育可能など魅力も多く、静かな住環境と快適性を両立したマンションだと思います。