仁川駅 メゾンドール仁川

メゾンドール仁川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	メゾンドール仁川
住所	兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46
築年数	1998年（平成10年）5月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　22分　1760m 【ルートマップはこちら】
総戸数	70戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上12階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理（株）
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

メゾンドール仁川は、阪急今津線「仁川」駅から東へ徒歩約6分、宝塚市仁川北二丁目に建つ兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数70戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
敷地の南側には小仁川、少し離れて仁川が流れ、護岸整備された河川敷では散歩やウォーキングを気軽に楽しめます。
道を挟んですぐ北側には「阪神競馬場」があり、レースのない平日には公園エリアが一般開放されるため、お子さまの遊び場や憩いの場としても利用できます。

建物はフルフラット設計の6階建てで、低・中層階と上層階で色調を変えたグレー系タイル貼りの外観が印象的です。
駐車場は地下2階部分に設けられ、駐車場からエレベーターで各フロアへアクセスできる利便性の高い設計となっています。
屋内駐輪場も備え、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。施工は鹿島建設株式会社です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「コープ仁川」や「阪急オアシス仁川店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「阪神競馬場」へ徒歩約3分と近く、自然豊かな河川敷とあわせて休日の散策やウォーキングも楽しめます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約6分という利便性と、フルフラット設計による暮らしやすさです。
**地下駐車場からエレベーターで住戸へアクセスできるなど、日々の生活動線にも配慮されています。
駅近でありながら自然も身近に感じられ、快適性と利便性を両立したマンションだと思います。