山本駅 ラヴェール宝塚1号棟

ラヴェール宝塚1号棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラヴェール宝塚1号棟
住所	兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1
築年数	1998年（平成10年）7月
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　7分 560m 【ルートマップはこちら】
総戸数	171戸(1~2号棟）
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）住管サービス
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	（株）鴻池組、邦栄特別共同企業体
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

ラ・ヴェール宝塚1号棟は、阪急宝塚線「山本」駅から南西へ徒歩約10分、宝塚市山本西二丁目に建つ兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数171戸の大規模マンションです。

JR福知山線「中山寺」駅へも徒歩約11分でアクセスでき、2駅2路線が利用可能な利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種住居地域に指定された住宅街。
田畑が残る穏やかな街並みの中に、一戸建てやハイツ、マンションが調和して建ち並んでいます。
すぐ近くを天神川が流れ、川沿いは散歩やウォーキングを楽しめる自然豊かな環境です。
約8,300㎡の広々とした敷地には、1号棟と2号棟がゆとりを持って配置されており、建物は5階建て、全戸南向きの明るい住戸設計を採用しています。
外観はタイル貼りで、アウトポール・フルフラット設計により、室内空間の使いやすさにも配慮されています。エントランスには宅配ボックスを設置。
施工は株式会社鴻池組、邦栄特別共同企業体です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「サンディ宝塚山本店」へ徒歩約3分、「万代宝塚中筋店」へ徒歩約6分、「コープ山本」へ徒歩約13分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約5分、「あいあいパーク」へ徒歩約9分、「長尾サービスセンター」へ徒歩約10分、「東宝塚さとう病院」や「ロココーヒー伊丹あらまき店」、「天神川」へ徒歩約12分と、生活利便施設や憩いのスポットも充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数171戸ならではのスケール感と、2駅2路線が利用できる利便性です。
**広々とした敷地や全戸南向きの住戸配置、周辺の豊かな自然環境も魅力で、快適でゆとりある暮らしを求める方におすすめできるマンションだと思います。