中山寺駅 ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ

ハイネスクラウズ宝塚中山
ボスタージェ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
住所	兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2
築年数	2007年（平成19年）2月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　9分 750m 【ルートマップはこちら】
総戸数	44戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）ライフ・ワン・サポート
分譲会社	ハイネスコーポレーション（株）
施工会社	大末建設（株）
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェは、JR福知山線「中山寺」駅から北東へ徒歩約6分、宝塚市中筋二丁目に建つ総戸数44戸のマンションです。

阪急宝塚線「中山観音」駅へ徒歩約13分、「山本」駅へも徒歩約14分でアクセスでき、3駅2路線が利用可能です。
周辺には田畑が残り、のどかな雰囲気が広がる住宅街です。
敷地の東側には「天神川」、北側には阪急宝塚線が通り、開放感のある立地が魅力。
徒歩10分圏内には小中学校やスーパーなどの生活利便施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境となっています。

建物は10階建てで、住宅性能評価書を取得済み。外観はタイル貼りで、エントランスにはオートロック（非接触キー対応）と宅配ボックスを設置しています。
駐車場出入口にはロボットゲートを採用し、防犯性にも配慮された設計です。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「万代宝塚中筋店」へ徒歩約2分、「業務スーパー宝塚中山店」へ徒歩約10分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約4分、「あいあいパーク」へ徒歩約12分と、休日を楽しめる施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、JR駅徒歩6分という利便性と、3駅2路線が利用できるアクセスの良さです。
**住宅性能評価書取得や非接触キー対応のオートロックなど、安心・快適な設備も備わっており、利便性と住みやすさのバランスが取れたマンションだと思います。