中山寺駅 セレッソコート宝塚グランシア

セレッソコート宝塚グランシア

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	セレッソコート宝塚グランシア
住所	兵庫県宝塚市長尾町17-6
築年数	2001年（平成13年）3月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩11分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　1分　80m 【ルートマップはこちら】
総戸数	55戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上地上7階建て階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）阪急阪神ハウジングサポート
分譲会社	（株）さくら不動産販売
施工会社	鹿島道路（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

セレッソコート宝塚グランシアは、JR福知山線「中山寺」駅から南東へ徒歩約11分、宝塚市長尾町に建つ総戸数55戸のマンションです。

阪急宝塚線「山本」駅へも徒歩約14分でアクセスでき、2駅2路線が利用可能な立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は天神川に近い第二種中高層住居専用地域に指定された住宅街。
マンションやハイツ、一戸建てが調和し、田畑も残る緑豊かな街並みが広がっています。
敷地のすぐ西側には「長尾中学校」があり、天神川沿いの遊歩道は散歩やジョギングコースとしても親しまれています。
徒歩約10分圏内には教育施設やスーパー、公園が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

建物は7階建てで、南向き棟と西向き棟をL字型に配置。
外壁はタイル貼りで、車寄せを備えたホテルライクなエントランスが印象的です。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置し、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚中筋店」へ徒歩約6分、「万代宝塚中筋店」へ徒歩約10分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約9分、「あいあいパーク」や「荒牧バラ公園」へ徒歩約10分と、休日を楽しめるスポットも身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、2駅2路線が利用できる利便性と、教育施設や生活施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です。
**ホテルライクなエントランスや天神川沿いの自然も魅力で、子育て世帯から幅広い世代まで快適に暮らせるマンションだと思います。