中山寺駅 コスモ宝塚

コスモ宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	コスモ宝塚
住所	兵庫県宝塚市長尾町8-13
築年数	1994年（平成6年）11月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　 1分　80m 【ルートマップはこちら】
総戸数	112戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	大和ライフネクスト（株）
分譲会社	（株）コスモスイニシア
施工会社	（株）セレブ
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

コスモ宝塚は、JR福知山線「中山寺」駅から東へ徒歩約9分、宝塚市長尾町に建つ株式会社コスモスイニシア分譲、総戸数112戸のマンションです。

阪急宝塚線「山本」駅へも徒歩約14分でアクセスでき、2駅2路線が利用可能です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された、田畑が残る穏やかな住宅街。
教育施設やスーパー、公園などが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がっています。

建物は10階建てで、全戸南向きの住戸配置を採用。
ブラウン系磁器タイル貼りの外観と、切妻屋根が印象的なデザインです。
オブジェのように飾られた円柱がアクセントとなり、エントランスにはオートロックを設置。
棟内にはエレベーターを備え、平面駐車場の出入口にはロボットゲートを採用するなど、防犯性や利便性にも配慮されています。
施工は株式会社ゼレックです。
なお、ペットの飼育はできません。

敷地の北側にはJR福知山線、南側には長尾中学校、東側には公園が隣接しており、生活利便性と開放感を兼ね備えた立地となっています。
徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚中筋店」へ徒歩約6分、「万代宝塚中筋店」へ徒歩約9分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約8分、「長尾支所」と「あいあいパーク」へ徒歩約10分、「荒牧バラ公園」へ徒歩約11分と、公共施設や憩いのスポットも身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数112戸のスケールメリットと、全戸南向きの明るい住環境です。
**2駅2路線が利用できる利便性に加え、教育施設や買い物施設、公園が徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層を中心に幅広い世代へおすすめできるマンションだと思います。