中山寺駅 アービング宝塚

アービング宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アービング宝塚
住所	兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1
築年数	2002年（平成14年）7月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　2分 160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	53戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	大和ライフネクスト（株）
分譲会社	（株）スペースデザイン
施工会社	中田建設工業（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

アービング宝塚は、JR福知山線「中山寺」駅から北東へ徒歩約8分、宝塚市山本西三丁目に建つ株式会社スペースデザイン分譲、総戸数53戸のマンションです。

阪急宝塚線「山本」駅へも徒歩約12分でアクセスでき、2駅2路線が利用可能な利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は一戸建てやマンション、ハイツが調和する落ち着いた住宅街。
田畑が残るのどかな街並みが広がり、東へ徒歩約1分の場所には天神川が流れています。
川沿いには遊歩道が整備され、散歩やウォーキングを気軽に楽しめる住環境です。
また、徒歩10分圏内に生活利便施設が揃い、暮らしやすさも魅力です。

建物は7階建てで、南向き棟と西向き棟の2棟構成。外観は落ち着いた色調のタイル貼りで、周囲を竹垣が囲む和の趣を感じるアプローチが印象的です。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
施工は中田建設工業株式会社です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代宝塚中筋店」へ徒歩約7分、「コープ山本」へ徒歩約11分、「関西スーパー荒牧店」へ徒歩約12分と、日々の買い物に便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約7分、「長尾サービスセンター」と「あいあいパーク」へ徒歩約8分と、生活施設や憩いのスポットも身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、2駅2路線が利用できる利便性と、天神川に近い穏やかな住環境です。
**毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しながら、自然も身近に感じられるため、利便性と住み心地のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。