山本駅 南ひばりガ丘コーポラス

南ひばりガ丘コーポラス

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	南ひばりガ丘コーポラス
住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22
築年数	1980年（昭和55年）8月
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩13分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾南小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　4分 320m 【ルートマップはこちら】
総戸数	56戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）キクタメンテナンス
分譲会社	星和地所（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

南ひばりガ丘コーポラスは、阪急宝塚線「山本」駅から南東へ徒歩約13分、宝塚市口谷東一丁目に建つ星和地所株式会社分譲、総戸数56戸のマンションです。

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へも徒歩約17分でアクセスでき、2駅が利用可能です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションやハイツ、一戸建てが調和する閑静な住宅街。
道幅がやや狭い場所もありますが、地勢はほぼ平坦で、目の前には最明寺川が流れ、田畑も多く残る自然豊かな街並みが広がっています。

建物は6階建てのスキップフロア構造で、全戸南向き。
外壁は吹付仕上げで、エントランスアプローチの両脇には植栽スペースが設けられ、ツタのアーチが訪れる人を迎えます。
エントランスホールはタイル貼りで落ち着いた雰囲気。施工は株式会社長谷川工務店が担当しています。
敷地内には機械式駐車場と公園があり、バルコニー前面の建物とも距離が確保されているため、開放感のある住環境です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代南花屋敷店」「コープ山本」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「あいあいパーク」へ徒歩約13分、「長尾サービスセンター」へ徒歩約14分と、生活利便施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、最明寺川沿いの穏やかな住環境と、全戸南向きの明るさです。
**自然を身近に感じながら暮らせる環境に加え、2駅が利用できる利便性も兼ね備えており、静かで落ち着いた住まいを求める方におすすめできるマンションだと思います。