雲雀丘花屋敷駅 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA～D棟

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA～D棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA～D棟
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12
築年数	1979年（昭和54年）5月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　20分　1600m 【ルートマップはこちら】
総戸数	43戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	グローブシップ（株）
分譲会社
施工会社
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズは、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩約3分、宝塚市雲雀丘一丁目に建つ日興不動産株式会社分譲、総戸数43戸のマンションです。

駅までの道のりは坂道となりますが、駅との高低差は約25m。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心の閑静な住宅街で、生垣や庭木が多く、緑豊かな街並みが広がっています。
徒歩圏内には生活利便施設が充実しており、利便性と住環境のバランスに優れた立地です。
約3,500㎡の南斜面の敷地にはA棟～D棟の全4棟がゆとりをもって配置されています。
すぐ北側には「雲雀丘公園」があり、緑を身近に感じながら暮らすことができます。

建物は箱を重ねたようなシンプルなデザインの低層3階建てで、全戸南向きの住戸配置を採用。
外壁は吹付仕上げで、施工は株式会社竹中工務店が担当しています。
敷地内には植栽が多く設けられ、周囲の邸宅街とも調和した落ち着きのある住環境です。
なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」や「アステ川西」があり、日常の買い物やショッピングにも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約4分、「中央図書館」へ徒歩約15分、「ラソラ川西」へ徒歩約15分と、公共施設や商業施設も充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約
3分という高い利便性と、低層住宅街ならではの穏やかな住環境です。
**竹中工務店施工の安心感に加え、公園に隣接した緑豊かな立地や全戸南向きの住戸配置も魅力で、利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方におすすめできるマンションだと思います。