雲雀丘花屋敷駅 ジャルダン雲雀丘壱番館

ジャルダン雲雀丘壱番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ジャルダン雲雀丘壱番館
住所	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11
築年数	1999年（平成11年）7月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩15分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　35分　2800m 【ルートマップはこちら】
総戸数	12戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	晴耕雨耕（株）
分譲会社	（株）タカラコスモス
施工会社	（株）巨勢工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ジャルダン雲雀丘壱番館は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩約15分、宝塚市花屋敷つつじガ丘に建つ総戸数12戸のマンションです。

長尾山系の中腹、高台に位置し、駅までの道のりは急勾配の坂道が続きますが、徒歩約3分の場所にはバス停があり、駅へのアクセスも可能です（駅との高低差は約80m）。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心の閑静な住宅街です。
緑豊かな街並みが広がり、落ち着いた住環境の中で四季の自然を身近に感じながら暮らせます。

建物はコンクリート打放しとタイル貼りを組み合わせた個性的な外観が特徴で、風見鶏をモチーフにした階段室がアクセントになっています。
エントランスにはオートロックを備え、防犯面にも配慮されています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

買い物施設は阪急「川西能勢口」駅周辺に充実しており、日常の買い物やショッピングにも便利です。
また、「雲雀丘出張所」へ徒歩約18分と、公共施設も利用しやすい環境です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの静かな住環境と、デザイン性の高い外観です。
**自然豊かな住宅街で落ち着いて暮らしたい方や、個性的な建物デザインに魅力を感じる方におすすめできるマンションだと思います。