雲雀丘花屋敷駅 クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷

クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4
築年数	2003年（平成15年）11月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
総戸数	30戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
分譲会社	（株）プレイスジャパン、（株）タイワコーポレーション
施工会社	太平工業（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北東へ徒歩約5分、宝塚市雲雀丘山手一丁目に建つ総戸数30戸のマンションです。

阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅へも徒歩約10分と、3駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
建物は高台の南斜面に位置し、駅までの道のりには坂道がありますが、「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約20mと比較的緩やかです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心の閑静な住宅街。
古い洋館が点在する、雲雀丘らしい趣のある街並みも魅力の一つです。
外観はタイル貼りで、建物には二重床・中空ボイドスラブ工法を採用したオール電化仕様。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、快適性と防犯性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育が可能です（2匹まで・管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約8分と、公共施設も利用しやすい環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約5分という利便性と、雲雀丘らしい落ち着いた街並みです。
**3駅3沿線が利用できるアクセスの良さに加え、高台ならではの開放感や、ペットと暮らせる点も魅力。
交通利便性と上質な住環境をどちらも求める方におすすめできるマンションだと思います。