雲雀丘花屋敷駅 ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷
弐番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7
築年数	2001年（平成13年）1月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	15戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	日本住宅管理（株）
分譲会社	日立造船不動産（株）
施工会社	日産建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩約6分、宝塚市雲雀丘一丁目に建つ総戸数36戸のマンションです。

JR福知山線「川西池田」駅へも徒歩約14分でアクセスでき、2沿線が利用可能です。
駅までの道のりは急勾配の坂道が続きますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心の閑静な住宅街です。
緑豊かで落ち着いた街並みが広がり、高台ならではの静かな住環境が魅力です。

建物は落ち着いた色調のタイル貼り外観を採用した3階建ての低層マンションで、南斜面の敷地を活かしたひな壇状の配置となっています。
壱番館・弐番館の2棟構成で、この弐番館は南側に位置する棟です。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、駐車場出入口にはロボットゲートを設置するなど、防犯性にも配慮されています。
徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」や「コーヨー川西店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約7分と、公共施設も利用しやすい立地です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの静かな住環境と、駅徒歩約6分という利便性の高さです。
**2沿線が利用できる交通アクセスに加え、低層住宅が広がる落ち着いた街並みの中で、ゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。