川西能勢口駅 ヴェルドール雲雀丘花屋敷

ヴェルドール雲雀丘花屋敷

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ヴェルドール雲雀丘花屋敷
住所	兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目1-2
築年数	1988年（昭和63年）2月
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩15分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　32分　2560m 【ルートマップはこちら】
総戸数	19戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	HESTAオークラハウジング（株）
分譲会社	大洋ホーム（株）
施工会社	（株）新井組
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ヴェルドール雲雀丘花屋敷は、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩約15分、宝塚市花屋敷荘園二丁目に建つ大洋ホーム株式会社分譲、総戸数19戸のマンションです。

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅、JR福知山線「川西池田」駅へも徒歩約18分で、3駅3沿線が利用できる立地となっています。
周辺は鐘撞山の中腹に位置し、第一種低層住居専用地域に指定された、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
駅までの道のりには一部坂道がありますが、高台ならではの開放感と豊かな緑に恵まれた住環境が魅力です。
北側には「北雲雀きずきの森」が広がり、四季折々の自然を身近に感じながら暮らすことができます。

建物は3階建ての低層マンションで、各住戸の間に階段（通路）が設けられた独立性の高い設計です。
外壁はコンクリート打放しを取り入れた個性的なデザインで、スタイリッシュな印象を与えます。
エレベーターは設置されておらず、施工は株式会社新井組が担当しています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「業務スーパー能勢口北店」「西友川西店」「阪急百貨店川西阪急」「アステ川西」など、買い物施設が充実しています。
また、「北雲雀きずきの森」へ徒歩約11分で、自然を身近に楽しめる環境も整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの静かな住環境と、個性的な建物デザインです。
**自然豊かな街並みの中で落ち着いて暮らせる一方、3駅3沿線が利用できる交通利便性も備えており、住環境とアクセスの両方を重視する方におすすめできるマンションだと思います。