宝塚南口駅 リアージュ宝塚

リアージュ宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	リアージュ宝塚
住所	兵庫県宝塚市武庫川町5-25
築年数	2006年（平成18年）1月
交通	阪急今津線「宝塚南口駅」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
総戸数	48戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）関西建物センター
分譲会社	清水住宅（株）
施工会社	（株）並工務店
用途地域	商業地域

富澤コメント

リアージュ宝塚は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約8分、宝塚市武庫川町に建つ総戸数48戸のオール電化マンションです。

阪急宝塚線「宝塚」駅へ徒歩約14分、JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約15分と、3駅3沿線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。
マンションは武庫川沿いに位置し、周辺には同規模のマンションや一戸建てが調和した落ち着いた街並みが広がります。
前面道路は街路樹の美しい並木道で歩道も整備されており、道路を挟んだ北側には「関西学院初等部」や「宝塚ガーデンフィールズ」跡地が広がる、開放感のある住環境が魅力です。

建物は外観をタイル貼りとし、オール電化を採用。
約5mの吹き抜けがあるエントランスホールや、車寄せを備えたエントランスアプローチは、ホテルライクで上質な空間を演出しています。
エントランスにはTVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置し、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚南口店」や「いかり宝塚店」などの買い物施設が揃い、毎日の生活にも便利です。また、「宝塚大劇場」へ徒歩約6分と近く、宝塚ならではの文化や街並みを身近に感じながら暮らせるロケーションも大きな魅力です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、武庫川沿いの開放感と、ホテルライクな共用空間がもたらす上質な住まいです。
交通アクセスや生活利便性にも優れ、オール電化ならではの快適性も兼ね備えた、宝塚らしい魅力を存分に味わえるマンションだと思います。