宝塚南口駅 ライオンズマンション宝塚武庫川町

ライオンズマンション宝塚武庫川町

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2026年の成約　4F・3LDK・80.21㎡
2025年の成約　12F・3LDK・85.03㎡
2025年の成約　8F・3LDK・80.21㎡
2025年の成約　13F・3LDK・80.21㎡
2024年の成約　5F・3LDK・80.21㎡

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要チェックポイント

物件の概要

物件名	ライオンズマンション宝塚武庫川町
住所	兵庫県宝塚市武庫川町5-31
築年数	2005年（平成17年）3月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　9分 750m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	52戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	大京アステージ　神戸支店
分譲会社	（株）大京
施工会社	村中建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

ライオンズマンション宝塚武庫川町は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約10分、武庫川町に建つ総戸数52戸のマンションです。

阪急宝塚線「清荒神」駅へ徒歩約12分、阪急宝塚線「宝塚」駅へ徒歩約15分、JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約16分と、3沿線が利用できる利便性の高い立地です。
武庫川沿いに位置し、開放感のある住環境が魅力です。

周辺はマンションや戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街でありながら、駅前の商業施設も利用しやすい環境です。
マンション前の道路は宝塚大劇場へ続く通りとなっており、交通量はやや多いものの、街路樹が整備された歩きやすい景観が広がっています。
武庫川や宝塚らしい街並みを身近に感じながら暮らせるロケーションです。

建物は高級感のあるタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性の両方に配慮された仕様となっています。
ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です。

教育施設や買い物施設も徒歩圏内に揃い、日々の生活に便利な住環境です。
また、宝塚大劇場へも徒歩圏内のため、宝塚らしい華やかな雰囲気を身近に感じながら生活できる立地となっています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、武庫川沿いの開放感と、宝塚らしい景観を日常的に楽しめるロケーションです。
駅から少し歩きますが、その分、武庫川の自然や宝塚大劇場周辺の街並みを身近に感じられます。
利便性だけでなく、宝塚ならではの住環境を重視したい方にもおすすめできるマンションだと思います。