宝塚ニューライフ
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
最近の成約状況
成約価格や相場など知りたい方は
下部よりお問い合わせ下さい
- 2026年の成約 1F・3LDK・78.00㎡
- 2025年の成約 4F・3LDK・78.00㎡
- 2021年の成約 1F・3LDK・90.43㎡
- 2021年の成約 5F・3LDK・78.00㎡
- 2020年の成約 7F・3LDK・78.00㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | 宝塚ニューライフ |
| 住所 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
| 築年数 | 1982年（昭和57年）5月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩13分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 美座小学校 8分 640m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 宝塚中学校 13分 1040m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| 階数 | 地上9階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | 日本ハウズィング（株） 大阪北支店 |
| 分譲会社 | 飛栄産業（株） |
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） |
| 用途地域 | 商業地域 |
富澤コメント
宝塚ニューライフは、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約13分、宝塚市旭町三丁目に建つ総戸数105戸のマンションです。
駅までの道のりには一部坂道がありますが、徒歩約2分のバス停から阪急宝塚線「宝塚」駅やJR福知山線「宝塚」駅方面へのバスも利用でき、交通手段の選択肢が広がります。
周辺は商業地域に指定され、マンションや一戸建て、アパートが調和する住宅地です。
約50m北側には国道176号線が通り、沿道には飲食店やディーラーなどが立ち並ぶ利便性の高いエリアとなっています。
一方で、小学校やスーパー、病院など生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。
車での移動にも便利な立地となっています。
建物は8階建てで、国道から一本奥まった場所に建てられており、比較的落ち着いた住環境が魅力です。
バルコニー南側には一戸建て住宅が並び、西側には公園が隣接しているため、開放感も感じられます。
外観は吹付仕上げで、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「生鮮スーパーたこ一 宝塚旭町店」や「阪急オアシス宝塚店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「大堀川の花道」や「小浜宿」など散策を楽しめるスポットのほか、「宝塚第一病院」も近く、生活利便性と住環境のバランスに優れています。
私がこのマンションで魅力を感じるのは、生活利便施設が身近に揃いながら、国道から一本入った落ち着いた住環境です。
バス利用により宝塚駅方面へのアクセスもしやすく、車での移動にも便利なため、幅広い世代におすすめできるマンションだと思います。
【購入ご検討の方】はこちらより
【売却ご検討の方】はこちらより
