逆瀬川駅 宝塚小浜コーポラス

宝塚小浜コーポラス

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚小浜コーポラス
住所	兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40
築年数	1979年（昭和54年）3月
交通	阪急今津線「逆瀬川駅」駅　徒歩22分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校 4分 320m 【ルートマップはこちら】
総戸数	175戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　常駐
管理会社	（株）キクタメンテナンス
分譲会社	星和地所（株）
施工会社	（株）森組
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

宝塚小浜コーポラスは、阪急今津線「逆瀬川」駅からバスで約5分、宝塚市小浜二丁目に建つ総戸数176戸、星和地所株式会社分譲のマンションです。

逆瀬川駅までは徒歩約22分ですが、自転車を利用すれば駅へのアクセスもスムーズです。
周辺は第一種住居地域に指定され、マンションや一戸建て、店舗などが調和した落ち着いた住宅街です。

敷地の北東側には大堀川、南西側には道路を挟んで「宝塚市スポーツセンター」のテニスコートが広がり、開放感のある住環境が魅力です。
また、「武庫川」河川敷や「末広中央公園」も徒歩圏内にあり、散歩やジョギングなども気軽に楽しめます。
さらに、国道176号線や中国自動車道「宝塚インターチェンジ」が近く、車での移動にも便利な立地です。

建物は10階建てで、外観は落ち着いた吹付仕上げ。南東向き棟と南西向き棟の2棟がL字型に配置され、日当たりや通風にも配慮された設計です。
敷地内には2基のエレベーターや集会室、管理室を備え、施工は株式会社森組が担当しています。
また、敷地西側には提供公園が隣接しており、小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい環境です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚店」をはじめとした買い物施設があり、日々の生活にも便利です。
また、「宝塚市役所」へも徒歩約9分と近く、行政施設も利用しやすい立地となっています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数176戸のゆとりある敷地計画と、スポーツセンターや武庫川など自然・運動施設が身近に揃う住環境です。
バス便や車でのアクセスにも優れ、子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代が快適に暮らせるマンションだと思います。