逆瀬川駅 第2宝塚小浜コーポラスB棟

第2宝塚小浜コーポラスB棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	第2宝塚小浜コーポラスB棟
住所	兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35
築年数	1979年（昭和54年）3月
交通	阪急宝塚線「逆瀬川」駅　徒歩24分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校 6分 480m 【ルートマップはこちら】
総戸数	40戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	（株）キクタメンテナンス
分譲会社	星和地所（株）
施工会社	（株）森組
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

宝塚第2宝塚小浜コーポラスB棟は、阪急今津線「逆瀬川」駅からバスで約7分、宝塚市小浜二丁目に建つ総戸数40戸、星和地所株式会社分譲のマンションです。

徒歩約1分のバス停からは逆瀬川駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、自転車を利用して駅へ向かう方も多い立地です。
周辺はマンションや商業施設、公共施設がバランスよく揃う暮らしやすいエリアです。
敷地の南西側には道路を挟んで「小浜公園」があり、グラウンドやテニスコートなどのスポーツ施設が利用できます。
また、中国自動車道・宝塚インターチェンジにも近く、車での移動にも便利なロケーションです。
約2,500㎡の敷地にはA棟・B棟の2棟がゆとりをもって配置され、本物件のB棟は前列に位置しています。

建物は5階建てで、落ち着いた吹付仕上げの外観を採用。
全戸南西向きのため、日当たりの良さも魅力です。施工は株式会社森組が担当しています。
なお、エレベーターは設置されていません。

徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚店」をはじめとした買い物施設が揃うほか、「宝塚市役所」「宝塚市スポーツセンター」「末広中央公園」なども利用しやすく、生活利便性に優れています。
また、武庫川河川敷も徒歩約7分と近く、散歩やジョギングなどを気軽に楽しめる住環境です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、全戸南西向きの明るい住戸配置と、小浜公園や武庫川河川敷を身近に感じられる住環境です。
バス便や車でのアクセスにも恵まれ、生活利便施設も充実しているため、落ち着いた環境で快適に暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。