宝塚南口駅 グランドメゾン宝塚

グランドメゾン宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	グランドメゾン宝塚
住所	兵庫県宝塚市武庫川町5-39
築年数	1996年（平成8年）6月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩11分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校 7分 560m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	25戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）浪速管理
分譲会社	積水ハウス（株）
施工会社	日本国土開発（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

グランドメゾン宝塚は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約11分、宝塚市武庫川町に建つ総戸数25戸のマンションです。

阪急宝塚線「清荒神」駅へ徒歩約10分、阪急宝塚線「宝塚」駅へ徒歩約15分、JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約17分と、4駅3沿線が利用できる交通利便性を備えています。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です。
周辺は商業地域に指定され、マンションが建ち並ぶ利便性の高いエリアです。

敷地の南側には武庫川が流れ、北側には街路樹が美しい通りが広がるなど、都市の利便性と自然の潤いをあわせ持つ住環境となっています。
徒歩約10分圏内には小・中学校やスーパー、公共施設が揃い、暮らしやすさも魅力です。
また、約160m北側には国道176号線があり、車での移動にも便利なロケーションです。

建物は14階建てで、高級感のあるタイル貼りの外観が特徴です。
全戸が南向き・角住戸となっており、採光や通風、プライバシーにも配慮された住戸配置となっています。
エントランスにはオートロックを設置し、防犯性にも配慮されています。
また、おしゃれな屋根が印象的なエントランスは、マンションの上質な雰囲気を演出しています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「生鮮スーパーたこ一宝塚旭町店」「コープミニ清荒神」「阪急オアシス宝塚店」「阪急オアシス宝塚南口店」など買い物施設が充実しています。
また、「中央図書館」や「宝塚駅前サービスステーション」も利用しやすく、日常生活の利便性にも優れています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、全戸南向き・角住戸という独立性の高い住戸設計と、武庫川を身近に感じられる開放的な立地です。
都市の利便性を確保しながら、自然も身近に感じられるバランスの良い住環境は、このマンションならではの魅力だと思います。