中山観音駅 ベル中山

ベル中山

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ベル中山
住所	兵庫県宝塚市中山荘園3-19
築年数	1981年（昭和56年）6月
交通	阪急宝塚線「中山観音」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	売布小学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　34分　2720m 【ルートマップはこちら】
総戸数	6戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上2階建て
土地権利	所有権
管理形態	自主管理
管理会社	自主管理
分譲会社	五十鈴建設（株）
施工会社	（株）本間組
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ベル中山は、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩約9分、宝塚市中山寺一丁目に建つ総戸数67戸、五十鈴建設株式会社分譲のマンションです。

長尾山の麓の高台に位置し、駅までの道のりには勾配がありますが、阪急「中山観音」駅との高低差は約60m。
第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街にあり、一戸建てを中心とした落ち着いた街並みが広がっています。
周囲は豊かな山林に囲まれ、四季折々の自然を身近に感じられる住環境が魅力です。
野鳥のさえずりが聞こえることもあり、北側には中山寺奥の院へ続く山道があるため、気軽にハイキングを楽しめます。
徒歩15分圏内には小学校やスーパー、公共施設も揃っており、自然と利便性を兼ね備えた立地です。

建物は低層2階建てで、落ち着いた吹付仕上げの外観を採用。
施工は株式会社本間組が担当しています。敷地東側は一段低くなっており、開放感のある住戸もあります。
駐車場は屋外平面式を採用しており、車の出し入れもしやすい設計です。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「ダイエー宝塚中山店」や「コープめふ」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「売布神社駅前サービスステーション」も利用しやすく、生活利便施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚市内でも特に自然を身近に感じられる住環境です。
**山林に囲まれた静かな立地で、四季の移ろいを楽しみながら暮らせることに加え、中山寺奥の院へのハイキングコースが身近にあるなど、自然志向の方には特に魅力のあるマンションだと思います。