中山観音駅 パレロワイヤル宝塚

パレロワイヤル宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	パレロワイヤル宝塚
住所	兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15
築年数	2003年（平成15年）7月
交通	阪急宝塚線「中山観音」駅　徒歩7分【ルートマップはこちら】
小学校	売布小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　28分　2240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	79戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上4階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	晴耕雨耕（株）
分譲会社	ハイエリア（株）
施工会社	清水建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

パレ・ロワイヤル宝塚は、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩約7分、宝塚市中山寺三丁目に建つ総戸数79戸のオール電化マンションです。

阪急宝塚線「売布神社」駅へ徒歩約8分、JR福知山線「中山寺」駅へ徒歩約14分と、3駅2沿線が利用可能。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅街で、低層マンションや一戸建てが調和した落ち着きのある住環境です。
徒歩10分圏内には小学校やスーパー、市のサービスステーションなどが揃い、日常生活に便利な立地です。
また、約200m東側には「中山寺」があり、歴史と自然を身近に感じながら暮らすことができます。

建物は低層4階建て（登記上は地上3階・地下1階）で、外観はスペイン瓦屋根と白壁が印象的な南欧風デザイン。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備えています。敷地内には多目的スペースやゲストルーム、ビオトープガーデンなど共用施設も充実。
設計は有限会社キューブ建築設計事務所が担当しています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「ダイエー宝塚中山店」や「コープめふ」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「フレミラ宝塚」「売布神社駅前サービスステーション」「宝乃湯」なども身近に利用でき、生活利便性にも優れています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、南欧風の個性的なデザインと、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境です。
**ゲストルームやビオトープガーデンなど共用施設も充実しており、一般的なマンションとはひと味違う雰囲気を楽しめる、個性とゆとりを兼ね備えたマンションだと思います。