小林駅 宝塚パークハイツ

宝塚パークハイツ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚パークハイツ
住所	兵庫県宝塚市光明町3-5
築年数	1984年（昭和59年）2月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩13分【ルートマップはこちら】
小学校	光明小学校 3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　30分　2400m 【ルートマップはこちら】
総戸数	116戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	三井農林（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

宝塚パークハイツは、阪急今津線「小林」駅から徒歩約13分、宝塚市光明町に建つ総戸数116戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが調和する閑静な住宅街です。
道幅はやや狭く入り組んでいますが、落ち着いた住環境が広がっています。
徒歩圏内にはスーパーが充実しており、毎日の買い物にも便利な立地です。
また、県道337号線が近く、車での移動もスムーズ。
徒歩約10分には武庫川河川敷があり、テニスコートや公園、遊歩道が整備されているため、散歩やジョギング、スポーツなどを気軽に楽しむことができます。

建物は吹付仕上げの外観で、敷地北東側は公園に隣接しており、開放感のある住環境が魅力です。
総戸数116戸のスケールを活かしたゆとりある暮らしを実現できるマンションです。
徒歩圏内には「イズミヤ小林店」「業務スーパー宝塚仁川店」「サンディ宝塚小林店」「万代逆瀬川店」など複数のスーパーがあり、日々の買い物にも便利です。
また、「武庫川河川敷」「西図書館」「宝塚市役所」「メディカルテラス宝塚」「末広中央公園」「阪神競馬場」なども利用しやすく、生活利便施設と自然環境が充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、公園に隣接した開放感と、武庫川河川敷を身近に感じられる住環境です。
**買い物施設が充実しているだけでなく、気軽に散歩やスポーツを楽しめる環境が整っており、自然と利便性のバランスを重視するファミリー世帯にもおすすめできるマンションだと思います。