宝塚南口駅 ジオタワー宝塚EAST

ジオタワー宝塚EAST

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ジオタワー宝塚EAST
住所	兵庫県宝塚市武庫川町6-26
築年数	2008年（平成20年）12月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校 9分 750m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	294戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上32階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　常駐
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
分譲会社	阪急不動産（株）、オリックス不動産（株）
施工会社	（株）竹中工務店
用途地域	商業地域

富澤コメント

ジオタワー宝塚は、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約7分、宝塚市武庫川町に建つ総戸数294戸の大規模タワーマンションです。

阪急今津線「宝塚南口」駅へ徒歩約8分、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へ徒歩約12分、JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約14分と、4駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
周辺は商業地域に指定され、宝塚ファミリーランド跡地の再開発エリアに位置しています。
敷地の西側には関西学院初等部、少し南側には武庫川が流れ、都市の利便性と自然環境のバランスに優れた住環境です。
また、「宝塚大劇場」へ徒歩約4分と、宝塚を代表する文化施設を身近に感じられるロケーションも魅力です。

建物は免震構造を採用したタワーマンションで、フルフラット・アウトポール設計により、室内の使いやすさにも配慮されています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、ICカードによるセキュリティシステムを採用。
エントランスだけでなく、エレベーターホールや住戸入口にもセキュリティ設備が設けられ、高い防犯性を実現しています。

共用施設も充実しており、敷地内には四季を感じられるガーデンを配置。
センターコモン（管理棟）にはコンシェルジュカウンターやミニショップ、キッズスタジアム、ラウンジ、シアタールームを備えています。
さらにEAST棟にはプライベートバス、ビューラウンジ、ゲストルーム、集会室、ライブラリーなど、多彩な共用施設が用意されています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープミニ清荒神」や「阪急オアシス宝塚南口店」、「阪急百貨店宝塚阪急」など買い物施設が充実しています。
また、「中央図書館」や「宝塚駅前サービスステーション」も利用しやすく、日々の暮らしを支える生活環境も整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚を代表するタワーマンションならではの充実した共用施設と、高い防犯性、そして武庫川や宝塚大劇場を身近に感じられるロケーションです。
交通アクセス、住環境、共用施設のバランスが非常に良く、宝塚を代表するランドマークマンションの一つだと思います。