逆瀬川駅 サンヴェール逆瀬川1番館

サンヴェール逆瀬川1番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サンヴェール逆瀬川1番館
住所	兵庫県宝塚市野上6丁目3-22
築年数	1980年（昭和55年）3月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩19分【ルートマップはこちら】
小学校	西山小学校　3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　27分　2160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	49戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）浪速管理
分譲会社	大和土地建物（株）
施工会社	フジタ工業（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

サンヴェール逆瀬川1番館は、阪急今津線「逆瀬川」駅からバス乗車約3分、宝塚市野上一丁目に建つ総戸数49戸のマンションです。

高台に位置し、駅までの道のりは比較的ゆるやかな坂道が続きます。
徒歩では約19分ですが、阪急今津線「逆瀬川」駅との高低差は約50mあり、バスを利用することで移動の負担を軽減できます。
周辺は「宝塚ゴルフ倶楽部」のすぐ北側に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅街です。
近くには逆瀬川や白瀬川が流れ、身近に自然を感じられる環境が魅力です。
敷地南側は県道16号宝塚伊丹線に面していますが、徒歩約3分の場所には小学校・幼稚園やスーパーが揃い、通勤・通学や日常生活にも便利な立地となっています。

建物は南向き棟と東向き棟をL字型に配置した設計で、東向き棟の一部は雁行設計を採用。
外壁は吹付仕上げで、メインエントランスは南側に設けられています。
住戸の出入口は東西2か所に配置され、敷地西側には公園が隣接するなど、開放感のある住環境です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「コープ宝塚」「いかり阪急逆瀬川店」「コーヨー逆瀬川店」などがあり、買い物環境も充実しています。
また、「宝塚病院」へも徒歩約17分と、医療施設へのアクセスも良好です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの開放感と、逆瀬川や白瀬川など自然を身近に感じられる住環境です。
**教育施設が徒歩3分と近く、バス利用で駅へのアクセスもしやすいため、子育て世帯から落ち着いた環境を求める方まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。