逆瀬川駅 第2宝塚小浜コーポラスA棟

第2宝塚小浜コーポラスA棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	第2宝塚小浜コーポラスA棟
住所	兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35
築年数	1979年（昭和54年）3月
交通	阪急宝塚線「逆瀬川」駅　徒歩23分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校 7分 560m 【ルートマップはこちら】
総戸数	40戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	（株）キクタメンテナンス
分譲会社	星和地所（株）
施工会社	（株）森組
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

第2宝塚小浜コーポラスは、阪急今津線「逆瀬川」駅からバスで約7分、宝塚市小浜二丁目に建つ総戸数40戸のマンションです。

徒歩約1分のバス停から逆瀬川駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利な立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、自転車を利用すれば無理なくアクセスできます。
周辺は第一種住居地域に指定された落ち着いた住宅街で、マンションや商業施設、公共施設が調和した暮らしやすい街並みが広がっています。
道路を挟んだ南側には、グラウンドやテニスコートを備えた「小浜公園」があり、緑豊かな住環境が魅力です。
また、武庫川河川敷も徒歩圏内にあり、散歩やジョギングなどを気軽に楽しめます。
約2,500㎡の敷地にはA棟・B棟の2棟がゆとりをもって配置され、植栽も豊富で落ち着いた雰囲気です。

建物は5階建てで、A棟は敷地の北東側に配置されています。外観は吹付仕上げで、エレベーターは設置されていません。
徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚店」をはじめとする買い物施設があり、日常の買い物にも便利です。
また、「宝塚市スポーツセンター」や「宝塚市役所」も近く、スポーツや行政サービスを身近に利用できる住環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、小浜公園や武庫川河川敷など豊かな自然を身近に感じながら暮らせる住環境です。
駅へはバス利用が中心となりますが、生活利便施設や公共施設も充実しており、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。