清荒神駅 宝塚ニューライフ

宝塚ニューライフ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚ニューライフ
住所	兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1
築年数	1982年（昭和57年）5月
交通	阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩13分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校　 8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
総戸数	105戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本ハウズィング（株）　大阪北支店
分譲会社	飛栄産業（株）
施工会社	飛鳥建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

宝塚ニューライフは、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約13分、宝塚市旭町三丁目に建つ総戸数105戸のマンションです。

駅までの道のりには一部坂道がありますが、徒歩約2分のバス停から阪急宝塚線「宝塚」駅やJR福知山線「宝塚」駅方面へのバスも利用でき、交通手段の選択肢が広がります。
周辺は商業地域に指定され、マンションや一戸建て、アパートが調和する住宅地です。
約50m北側には国道176号線が通り、沿道には飲食店やディーラーなどが立ち並ぶ利便性の高いエリアとなっています。
一方で、小学校やスーパー、病院など生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。
車での移動にも便利な立地となっています。

建物は8階建てで、国道から一本奥まった場所に建てられており、比較的落ち着いた住環境が魅力です。
バルコニー南側には一戸建て住宅が並び、西側には公園が隣接しているため、開放感も感じられます。
外観は吹付仕上げで、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「生鮮スーパーたこ一宝塚旭町店」や「阪急オアシス宝塚店」があり、毎日の買い物にも便利です。

また、「大堀川の花道」や「小浜宿」など散策を楽しめるスポットのほか、「宝塚第一病院」も近く、生活利便性と住環境のバランスに優れています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、生活利便施設が身近に揃いながら、国道から一本入った落ち着いた住環境です。
バス利用により宝塚駅方面へのアクセスもしやすく、車での移動にも便利なため、幅広い世代におすすめできるマンションだと思います。