宝塚駅 ディアエスタ・ミオ宝塚

ディアエスタ・ミオ宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ディアエスタ・ミオ宝塚
住所	兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23
築年数	1997年（平成9年）3月
交通	阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩25分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校 5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校 3分 240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	37戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	近畿菱重興産（株）
施工会社	（株）新井組
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

ディアエスタ・ミオ宝塚は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバスで約6分、宝塚市小浜三丁目に建つ総戸数37戸のマンションです。

徒歩約5分のバス停からは阪急今津線「逆瀬川」駅方面への便が多く運行されるほか、「中山観音」駅やJR「中山寺」駅方面へもアクセスできます。
また、阪急今津線「逆瀬川」駅へは徒歩約19分で利用可能です。
周辺は平坦な住宅街で、一戸建てを中心とした静かな住環境が広がっています。すぐ近くには武庫川が流れ、自然を身近に感じられる穏やかなロケーションです。
教育施設や医療施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境となっています。
また、国道176号線に近く、車での移動にも便利です。
沿道には飲食店や商業施設も点在し、日常生活の利便性にも優れています。

建物は落ち着いた吹付仕上げの外観で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性に配慮された住まいです。なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市立病院」「宝塚第一病院」といった医療施設に加え、「宝塚市役所」「宝塚市スポーツセンター」「末広中央公園」なども身近に揃い、生活利便性の高い住環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、武庫川を身近に感じられる落ち着いた住環境と、医療・公共施設が充実した暮らしやすさです。
バス利用により複数駅へのアクセスが可能で、車移動にも便利なため、利便性と住環境のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。