宝塚南口駅 宝松苑ハイツ

宝松苑ハイツ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝松苑ハイツ
住所	兵庫県宝塚市宝松苑13-56
築年数	1970年（昭和45年）2月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩17分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校 2分 160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	30戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	自主管理
管理会社	自主管理
分譲会社	播磨不動産（株）
施工会社	播磨興産（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

宝松苑ハイツは、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約18分、宝松苑に建つ総戸数30戸のマンションです。

高台の住宅地に位置し、周辺は第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がります。
駅までは坂道がありますが、徒歩約5分の場所にバス停があり、逆瀬川駅方面へのアクセスも可能です。
建物は7階建てで、全戸南向きの住戸配置を採用。各住戸の独立性に配慮した階段室型の設計となっており、採光や通風、プライバシーを確保しやすい造りです。

外観はシンプルな吹付け仕上げで、周囲の緑豊かな住宅街に自然と調和しています。
エレベーターはありませんが、その分、落ち着いた住環境と管理しやすい規模感が魅力です。
なお、ペットの飼育も可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には小学校や中学校があり、子育て世帯にも安心の環境です。スーパーなどの買い物施設は駅周辺に充実しており、普段は静かな住宅街で暮らしながら、必要な時には駅前の利便性も利用できます。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの静かな住環境と、全戸南向き・階段室型設計による住み心地の良さです。
駅から少し距離はありますが、その分、落ち着いた暮らしを求める方には十分魅力のあるマンションだと思います。