仁川駅 仁川月見ガ丘山手

仁川月見ガ丘山手

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	仁川月見ガ丘山手
住所	兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6
築年数	1999年（平成11年）2月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
総戸数	29戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	NTT都市開発ビルサービス
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	（株）三和建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

仁川月見ガ丘山手は、阪急今津線「仁川」駅から北西へ徒歩約10分、宝塚市仁川月見ガ丘に建つ兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数29戸のマンションです。

駅までの道のりには一部坂道がありますが、弁天池沿いの遊歩道を通ってアクセスできます。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建て、小規模な店舗が混在する落ち着いた住宅街です。
すぐ東側には小仁川が流れ、その先には「仁川小学校」があります。
教育施設やスーパー、公共施設が徒歩10分前後に揃い、生活利便性にも優れた住環境です。
川沿いの自然を身近に感じながら、穏やかな暮らしを楽しめます。

建物は6階建てで、ブラウン系タイル貼りと吹付仕上げを組み合わせた外観が特徴です。
東向き棟と南向き棟をL字型に配置し、棟内にはエレベーターを設置。
敷地内駐車場は屋外機械式で、ピロティを通って出入りする設計となっています。
ピロティ部分は雨の日や荷物の多い日には車寄せスペースとしても利用でき、利便性にも配慮されています。
施工は株式会社三和建設です。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープ仁川」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「仁川駅前サービスステーション」へ徒歩約8分と、行政サービスも利用しやすい立地です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、弁天池や小仁川の自然を身近に感じられる住環境と、生活利便性のバランスです。
**駅まで遊歩道を利用できる落ち着いたアプローチに加え、教育施設や買い物施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い方におすすめできるマンションだと思います。