仁川駅 メロディーハイム仁川ガーデンズ

メロディーハイム仁川
ガーデンズ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	メロディーハイム仁川ガーデンズ
住所	兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1
築年数	2000年（平成12年）3月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩12分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
総戸数	52戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	ケイエスコミュニティ（株）
分譲会社	近藤産業（株）
施工会社	（株）奥村組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

メロディーハイム仁川ガーデンズは、阪急今津線「仁川」駅から北へ徒歩約12分、宝塚市鹿塩一丁目に建つ総戸数52戸のマンションです。

駅までの道のりには一部緩やかな坂道がありますが、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
東側約100mには県道337号線（中津浜線）が通り、車での移動にも便利な立地です。
また、「阪神競馬場」へ徒歩約9分。
レースのない平日には公園エリアが一般開放されるため、お子さまの遊び場や散歩コースとしても気軽に利用できます。

建物はタイル貼りの外観で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。防犯性と利便性に配慮された設備が備わっています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「業務スーパー宝塚仁川店」や「コープ仁川」があり、毎日の買い物にも便利です。
教育施設も身近に揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスです。
**駅徒歩圏でありながら、買い物施設や教育施設が充実し、阪神競馬場の公園エリアも身近に利用できるため、日々の暮らしにゆとりを感じられるマンションだと思います。