仁川駅 パレスエクセル仁川

パレスエクセル仁川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	パレスエクセル仁川
住所	兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29
築年数	1998年（平成10年）3月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
総戸数	116戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	グンゼ開発（株）
施工会社	（株）銭高組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

パレスエクセル仁川は、阪急今津線「仁川」駅から北へ徒歩約10分、宝塚市鹿塩一丁目に建つ総戸数116戸のマンションです。

阪急今津線「小林」駅へも徒歩約12分でアクセスでき、2駅が利用可能です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
敷地の西側には阪急今津線が通り、駅周辺には買い物施設が充実。
教育施設も近く、生活利便性に優れた住環境が整っています。敷地の南側には小さな公園があり、お子さまの遊び場や気軽な憩いの場として利用できます。

建物はスキップフロア構造を採用し、外観はタイル貼り。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを備え、駐車場出入口にはロボットゲートを設置するなど、防犯性や利便性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「業務スーパー宝塚仁川店」「コープ仁川」「イズミヤ小林店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「仁川駅前サービスステーション」へ徒歩約9分、「西図書館」へ徒歩約12分と、公共施設も身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、2駅利用可能な交通利便性と、総戸数116戸ならではのスケール感です。
**生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしやすさを実感できる立地に加え、防犯設備も充実しています。
利便性を重視しながら、ファミリーで安心して暮らせるマンションをお探しの方におすすめできるマンションだと思います。