ツインコート宝塚山本
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2021年の成約 6F・3LDK・71.38㎡
- 2021年の成約 2F・3LDK・70.95㎡
- 2021年の成約 9F・3LDK・65.2㎡
- 2019年の成約 4F・3LDK・67.58㎡
- 2018年の成約 6F・3LDK・80.59㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ツインコート宝塚山本 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 |
| 築年数 | 1998年（平成10年）2月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩10分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 長尾南小学校 5分 400m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 南ひばりガ丘中学校 12分 960m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上9階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | 東洋グリーン管理（株） |
| 分譲会社 | 東洋不動産（株）、丸中大日（株） |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
富澤コメント
ツインコート宝塚山本は、阪急宝塚線「山本」駅から南東へ徒歩約10分、宝塚市口谷西一丁目に建つ東洋不動産株式会社・丸中大日株式会社分譲、総戸数77戸のマンションです。
駅までの道のりは平坦で、周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された、田畑が多く残るのどかな住宅街です。
徒歩10分前後にはスーパーや教育施設が揃い、国道176号線にも近いため、車での移動にも便利な立地となっています。
建物は9階建てで、南向き棟と西南西向き棟の2棟をL字型に配置。落ち着いた色合いのタイル貼りの外観が印象的です。
敷地の周囲には空地が設けられ、開放感のある住環境を実現。三角屋根が特徴的なエントランスの両脇には植栽スペースが設けられ、オートロックも備えています。
また、共用部にはバイオ式生ゴミ分解処理機を設置。敷地東側には「口谷第四公園」が隣接し、身近に緑を感じられる環境です。
施工は戸田建設株式会社、管理は株式会社ライフサポート西洋が担当しています。
徒歩圏内には「関西スーパー荒牧店」「コープ山本」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「あいあいパーク」へ徒歩約8分、「荒牧バラ公園」へ徒歩約13分と、休日に散策を楽しめるスポットも身近に揃っています。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、開放感のある敷地計画と、暮らしやすい住環境のバランスです。
**駅まで平坦にアクセスでき、買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃うほか、公園や緑にも恵まれているため、子育て世帯をはじめ幅広い世代におすすめできるマンションだと思います。
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