山本駅 ダイアパレス宝塚クォリテージ1

ダイアパレス宝塚クォリテージ1

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ダイアパレス宝塚クォリテージ1
住所	兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3
築年数	1990年（平成2年）6月
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩20分【ルートマップはこちら】
小学校	丸橋小学校　1分　80m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
総戸数	34戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	コミュニティワン（株）
分譲会社	ダイア建設（株）
施工会社	モリタ建設（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

ダイアパレス宝塚クォリテージ1は、阪急宝塚線「山本」駅から南東へ徒歩約20分、宝塚市口谷西三丁目に建つ総戸数34戸のマンションです。

徒歩約5分（約350m）の場所にある最寄りのバス停からは、阪急宝塚線「山本」駅方面へアクセスでき、公共交通機関も利用しやすい立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
ところどころに田畑が残り、敷地西側には竹林も広がるなど、自然を身近に感じられる住環境が魅力です。
保育所から小学校までの教育施設が徒歩5分以内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境となっています。
また、国道176号線に近く、車での移動もスムーズです。

建物は10階建て・全戸南向きの設計で、明るい住空間を確保。
ワンフロア2住戸に対してエレベーター1基を配置した、プライバシー性にも配慮された設計となっています。
外観はタイル貼りで、エントランスにはオートロックを設置し、防犯面にも配慮されています。
徒歩圏内には「関西スーパー荒牧店」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「荒牧バラ公園」へも徒歩約15分で、四季折々の花々を楽しみながら散策できる環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、全戸南向きの明るい住まいと、自然豊かな住環境です。
**教育施設が徒歩5分以内に揃い、子育てしやすい立地でありながら、国道176号線にもアクセスしやすく、車を利用する方にも便利です。
静かな住環境と利便性のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。