山本駅 ダイアパレス宝塚クォリテージ2

ダイアパレス宝塚クォリテージ2

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ダイアパレス宝塚クォリテージ2
住所	兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2
築年数	1991/07/01
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩24分【ルートマップはこちら】
小学校	丸橋小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
総戸数	36戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）東急コミュニティー
分譲会社	ダイア建設（株）
施工会社	モリタ建設（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

ダイアパレス宝塚クォリテージⅡは、阪急宝塚線「山本」駅から南東へ徒歩約24分、宝塚市口谷東三丁目に建つダイア建設株式会社分譲、総戸数36戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、徒歩約7分の「野里」バス停からは阪急宝塚線「山本」駅方面へアクセスできます。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやハイツ、マンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
ところどころに田畑が残り、この地域ならではののどかな風景も感じられます。
また、鎌倉時代から続く植木の産地として知られ、四季折々の庭木や植栽が身近に感じられる緑豊かな住環境も魅力です。
小学校やスーパーも徒歩約10分圏内に揃い、国道176号線にも近いため、車での移動もスムーズです。

建物は7階建てで、外観は高級感のある茶系のタイル貼り。
ゆるやかなカーブを描く連続バルコニーが印象的なデザインです。エントランスにはオートロックを設置し、その前には公園・広場が広がるため開放感があります。
施工はモリタ建設株式会社。敷地内駐車場は屋外平面式で、車の出し入れもしやすい設計です。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代南花屋敷店」があり、日々の買い物にも便利です。
教育施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、植木の産地ならではの緑豊かな街並みと、ゆるやかなカーブを描くバルコニーが印象的なデザインです。
**落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや教育施設が身近に揃い、車での移動もしやすい立地のため、静かな住環境と生活利便性の両方を求める方におすすめできるマンションだと思います。